一周复盘 | 保利发展本周累计下跌0.82%，房地产开发板块下跌2.48%

【行情表现】

1月6日至1月10日

本周上证指数下跌1.34%，房地产开发板块下跌2.48%。

保利发展本周累计下跌0.82%，周总成交额36.87亿元，截至本周收盘，保利发展股价为8.47元。

【相关资讯】

保利发展2024年签约金额3230.29亿元

2025年1月7日，保利发展公告，2024年1月-12月，公司实现签约面积1796.61万平方米，同比减少24.71%；签约金额3230.29亿元，同比减少23.50%。2024年12月，公司实现签约面积86.41万平方米，同比减少32.77%；签约金额150.05亿元，同比减少33.99%。（李五强）。

保利发展去年销售额约3230亿元 同比减少23.5%

1月7日，保利发展（600048.SH）披露2024年12月及2024年全年销售情况。数据显示，2024年12月，保利发展实现签约面积86.41万平方米，同比减少32.77%；签约金额150.05亿元，同比减少33.99%。2024年全年，保利发展实现签约面积1796.61万平方米，同比减少24.71%；签约金额3230.29亿元，同比减少23.5%。

去年广州5家房企权益金额超百亿 分别为保利发展、越秀地产、中海地产、广州地铁以及万科地产

2024年广州房地产政策利好频频出台，降首付、降利率，全面放开限购、降契税、取消非普通住宅标准……在一系列政策利好助力下，2024年第四季度广州楼市翘尾收官。最新统计显示，2024年房企业绩分化加剧，保利发展、越秀地产、中海地产、广州地铁以及万科等房地产企业占据市场的主导地位，大幅拉高第一梯队入榜门槛。此外，2024年广州仍有部分产品成为“热销王”，其中有5个项目销售业绩超50亿元，与2023年项目数量持平。房地产行业集中度进一步上升。

保利发展：2024年12月份签约面积86.41万平方米

1月7日晚间，保利发展发布2024年12月份销售情况简报称，2024年12月份，公司实现签约面积86.41万平方米，同比减少32.77%；签约金额150.05亿元，同比减少33.99%。2024年1月-12月份，公司实现签约面积1796.61万平方米，同比减少24.71%；签约金额3230.29亿元，同比减少23.50%。

保利发展12月签约面积同比减少32.77% 签约金额同比减少33.99%

保利发展（600048）发布2024年12月份销售情况简报。2024年12月，公司实现签约面积86万平方米，同比减少32.77%；签约金额150.05亿元，同比减少33.99%。在2024年1月至12月期间，公司实现签约面积1797万平方米，同比减少24.71%；签约金额3230.29亿元，同比减少23.5%。公告指出，销售过程中存在各种不确定性，因此上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。2024年前三季度，保利发展实现收入1827.74亿元，归母净利润78.13亿元。

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楼市早餐荟 | 福建：多措并举带动商品房销售；保利发展2024年签约额3230.29亿元；金地集团2024年签约额685.1亿元

【1】福建：多措并举带动商品房销售。1月7日，福建发改委公众号发布消息称，福建省人民政府新闻办公室召开福建省实现2025年一季度经济社会发展良好开局若干措施新闻发布会，解读近日印发的《实现2025年一季度经济社会发展良好开局若干措施》。其中，在涉及房地产方面，会议指出，多措并举带动商品房销售，推动主要城市中心城区市场企稳，引导各地进一步摸清本地已建成未售商品住房库存，对接本地应建未建安置房等需求，支持引导本地国有房企率先推进收购存量商品住房，每月召开银行与房地产企业沟通对接会。【2】旭辉控股2024年合同销售额约336.8亿元。1月7日，旭辉控股披露2024年12月未经审核经营简报。

房企12月融资：境内发债409亿元 保利发展、高科房产、珠江实业集团发行规模靠前

新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年12月境内信用债和境外债的发行情况。统计结果显示，12月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元，环比上升8.76%，同比上升24.5%；发行时票面利率平均值为2.7%，环比下降0.04个百分点，同比下降0.6个百分点。其中保利发展发行信用债融资最多，金额为85亿元。此外，12月国内房地产开发企业无境外债发行。境内信用债发行规模409.97亿元。以发行起始日测算，2024年12月，国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资409.97亿元，环比上升8.76%，同比上升24.5%。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅000573粤宏远Ａ5.53元61.22%92.68%84.95%000002万科Ａ6.69元-4.43%-10.92%-7.85%600895张江高科24.62元0.86%-10.76%-8.13%600246万通发展6.22元-13.01%-11.4%-16.51%600048保利发展8.47元-0.82%-6.72%-4.40%

来源：金融界