一周复盘 | 保利发展本周累计上涨2.24%，房地产开发板块上涨4.29%

【行情表现】

1月13日至1月17日

本周上证指数上涨2.31%，房地产开发板块上涨4.29%。

保利发展本周累计上涨2.24%，周总成交额39.51亿元，截至本周收盘，保利发展股价为8.66元。

【相关资讯】

保利发展：预计去年净利润约50亿元 同比减少58%

1月17日，保利发展（600048.SH）披露2024年业绩预告。公告显示，2024年保利发展营业总收入约3128亿元，同比减少9.83%；营业利润约150.78亿元，同比减少38%；利润总额约155.5亿元，同比减少36.85%；归属于母公司所有者的净利润501607.97万元，与2023年同期相比，将减少705107.71万元，同比减少58.43%；归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润449216.24万元，与2023年同期相比，将减少729797.16万元，同比减少61.9%。

保利发展：95亿元可转债发行申请获上交所审核通过

1月16日，保利发展（600048.SH）发布关于向特定对象发行可转换公司债券收到上海证券交易所审核意见的公告。保利发展称，公司于2025年1月16日收到上海证券交易所出具的《关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转债的交易所审核意见》，具体审核意见如下：“保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转债申请符合发行条件、上市条件和信息披露要求。本所将在收到你公司申请文件后提交中国证监会注册。”。

保利发展2024年蝉联“销冠” 预期实现利润50亿元

1月17日晚间，在2024年蝉联地产“销冠”的保利发展(600048)披露业绩快报。受制于房地产项目结转规模和结转毛利率的下降，公司营业收入、净利润同步均有走低。业绩快报显示，保利发展2024年度实现营业收入3128.08亿元，同比下降9.83%，归母净利润50.16亿元，同比下降58.43%。公司资产、净资产水平保持稳定，受益于股份回购，保利发展归属于上市公司股东的每股净资产小幅上涨0.22%。对于经营业绩，保利发展简要表示，报告期内，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降。

保利发展2024年预盈50亿元 同比下滑超5成

1月17日，保利发展披露2024年度业绩预告暨业绩快报。经初步测算，保利发展预计2024年度实现归母净利润50.16亿元，同比2023年度归母净利润120.67亿元，减少58.43%；预计扣非净利润44.92亿元，同比2023年度扣非净利润117.90亿元，减少61.9%。对于报告期内业绩预减的原因，保利发展表示，公司营业总收入同比下降，主要系房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要系房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。

保利发展：预计2024年归母净利润50.16亿元

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1月17日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布2024年业绩预告。公告显示，2024年度，预计保利发展实现营业总收入3128.08亿元，同比下降9.83%；实现归属于母公司所有者的净利润50.16亿元，同比减少58.43%，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润44.92亿元，同比减少61.90%；基本每股收益0.42元，同比下降58.11%。保利发展方面表示，2024年度营业总收入的下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。

保利发展业绩快报：2024年净利润同比下降58.43%

保利发展(600048)1月17日晚间发布2024年业绩快报，2024年度实现营业总收入3128.08亿元，同比下降9.83%；归属于上市公司股东的净利润50.16亿元，同比下降58.43%；基本每股收益0.42元。报告期内，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。

房企·年终盘点｜保利发展“金牌”得失背后

2023年，保利发展（SH600048，股价8.74元，市值1045亿元）成绩亮眼，在业内摘下多枚“金银牌”，2024年，还有哪些能继续保留？。2024年1～12月，保利发展实现签约面积1796.61万平方米，同比减少24.71%；签约金额3230.29亿元，同比减少23.50%。从销售业绩来看，虽然同比有所下滑，但仍稳坐全口径销售金额头把交椅。不过权益销售方面，保利发展被中海地产超越，从2023年的第一下滑至第二。类似被超越的指标，还有拿地金额和拿地面积。

大宗交易：保利发展成交219.25万元，成交价8.77元（01-14）

2025年1月14日，保利发展发生了1笔大宗交易，总成交25万股，成交金额219.25万元，成交价8.77元。当日收盘报价8.77元，涨幅1.62%，成交金额8.46亿元；大宗交易成交金额占当日成交金额0.26%，成交价与收盘价持平。大宗交易明细。1月14日，沪电股份、宁德时代、金发科技、兴业银锡、天岳先进等公司均发生大宗交易，具体情况如下表：沪深两市大宗交易一览（2025-01-14）。（注：当日成交金额指竞价交易的成交金额，不包括大宗交易成交的部分）。免责声明：本文基于AI生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。

【同行业公司股价表现——房地产开发】

代码名称最新价周涨跌幅10日涨跌幅月涨跌幅000002万科Ａ6.63元-0.90%-5.29%-8.68%001979招商蛇口10.21元3.87%4.29%-0.29%600383金地集团4.70元10.85%9.05%7.31%600048保利发展8.66元2.24%1.41%-2.26%600895张江高科25.46元3.41%4.3%-5.00%

来源：金融界